欢迎光临
小猪养殖坊网站

南京高档小区 南京高档小区排名

很难想象,溧水居然也出现了260平的大平层。

上周刚公开的溧水纯新盘中铁建花语湖畔,主力户型直接做出了166-260㎡,不论是起步户型还是最大户型,都秒杀了现在不少河西南、大校场的项目。

南京高档小区 南京高档小区排名

其实这两年,溧水200平以上的大平层并不少见,比如香港置地紫玥府最大229平,金地峯范最大226平。

相比之下,主城的一线板块,在户型面积段的配置上却好像有点缩手缩脚。

南京高档小区 南京高档小区排名

目前南京主城,200平以上的大平层已经越来越少。

虽然豪宅并不能完全以面积段的大小作为衡量标准,但却也是最能代表小区定位的基本线。

不知道下次在南京看到,像海玥万物这样起步240平,最大550平的顶豪,要等到什么时候?

中铁建能够有勇气在溧水做出260平的大平层,但到了江核,花语天境最大户型也仅止步于168㎡,现在的江核早已没有了当年雅居乐做680平的魄力。

再来看看河西南,目前在售的金鼎湾和禧主力户型143平起步,最大止步于168平。颐和云台源筑整个项目主力户型143平,为数不多的250平仅存在于底跃。

嘉璟峰最大倒是有200平以上的,但数量不多,而且项目体量也较大,户型面积段多,起步100平也注定了不是个纯粹的豪宅产品。

至于大校场,在售的项目中只有金地大成雅境和金地大成汇文府敢于做了整栋的210/215平的大户型。其余项目200平以上也都是非标的底跃。

在接下来的纯新盘中,还有机会看到能让我们惊艳的豪宅吗?

事实是,南京楼市永远不会让你失望。

下半年有望上市的豪宅中,最壕的能有多壕?

南京高档小区 南京高档小区排名

首先是河西南,栖霞建设的星叶云墅、金基的璟辰望樾府,都可以好好期待一下,鱼嘴的豪宅盛宴这就要来了。

星叶云墅规划打造6栋12-13F小高层,主力户型建面约220㎡、280㎡,这也是河西南第一个起步户型在200㎡以上的项目,虽然目前户型图还未出街,但面积尺度之大,不得不让人期待。项目毛坯限价在46350元/㎡,未来入市全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/平,总价直接上千万起步。

南京高档小区 南京高档小区排名

璟辰望樾府对标大校场的金基望樾府,打造六恒科技系统,小区带会所和下沉式庭院,最大楼间距超60米,规划4栋住宅,约206户,一梯一户设计。

主力户型建面约195㎡四房三卫,共计190套,另外还有330㎡顶跃和底跃户型。预计最快8月公开,9月首开,毛坯限价44880元/㎡,基础装修+升级包后总价也基本是在千万级。据悉整体户型会在金基望樾府上进行优化。

此外河西南还有深业南湾上府待入市,规划打造5栋22-32F高层住宅,户型建筑面积约140㎡、168㎡、185㎡全四房,相比上面两个,这个的格局就略小了一些。项目最快预计今年下半年上市开盘,毛坯限价44440元/㎡,全装修+升级包预计超5万/㎡。

河西中除了在售的海玥万物,下半年预计还有奥体新城丹若园会上市,户型面积段同样也没让人失望。

项目拟建5栋19F小高层,约260多套房,预计精装交付,户型建筑面积约170、210、265㎡,此前放风6万/㎡左右,总价可能千万起步(最终价格以销许为准)。值得关注的是,根据奥体建设官微信息,丹若园将引进科技系统。

网传户型图如下:(最终以开发商公布为准)

建面约170㎡ 三房两厅两卫↓

建面约210㎡ 四房两厅三卫↓

建面约265㎡ 五房两厅三卫↓

大校场几个待上市的项目中,边城G124、金基G125、合肥城建&保利G01、奥体建设G121、三金G02,有不少都已经传出了户型面积段,其中最值得期待的莫过于边城G124。

边城G124已确定后期将由绿城管理代建,该项目也是绿城管理集团在南京的第一个住宅代建项目。

规划显示,G124地块拟建设2栋17F小高层住宅,仅60多套房。据悉,项目或将打造建面约180㎡以上大平层。项目预计最快将于今年11月份入市,毛坯限价44898元/㎡,算上升级装修包的价格可能会在5.2-5.3万/平左右,总价900万起步。

据了解,G124地块项目特邀绿城体系供方line+著名设计师朱培栋先生操刀主设。从效果图可以看出,这两栋住宅在大校场板块的辨识度还是比较高的。

奥体建设G121地块将于近期公开亮相,预计将在国庆节左右入市。根据规划,住宅部分将打造8F-18F高层、小高层产品,得房率大于80%,很可能引入科技系统。

有消息称,该项目的6栋洋房户型面积为179㎡和233㎡,得房率85-86%;6栋小高层户型面积为142㎡和176㎡,得房率为82%。(最终以开发商公布为准)

此前建筑效果图已经流出,外立面采用了大量的玻璃幕墙,窗墙比看上去较高。

除此之外,其他几个项目从目前传来的消息看,户型面积段都不太大。

合肥城建G01将和保利合作,据悉项目将打造建面约98㎡-135㎡的产品,也有消息称最小户型是105㎡,反正都不是太大,据悉将暂时沿用锦云台售楼处,预计四季度首开。项目毛坯限价45300元/㎡,按全装修均价约47300元/㎡来估算,含升级包约5.2万/平,总价门槛在500多万。

三金G02地块将由三金独立操盘,预计打造建面120㎡以下户型,项目最快将在年底入市。目前售楼员已经开始蓄客,预计很快有最新动态。

除了河西中、河西南和大校场,江心洲的江尚紫薇主力户型最大也做到了206平。

星叶栖悦湾面积段则比较小,主力户型建面约119、139、158㎡,总价在560万起步。

岛北的纯新盘江苏水利G72将打造140-265㎡的“水沐”系大平层产品,预计有三种户型,但目前户型图尚未释放,预计将在下半年上市。

不得不承认,在一些产品降低户型门槛的时候,南京仍然有一批楼盘在向高端品质迈进,以上的纯新豪宅中,你觉得哪个最壕?

赞(0)
未经允许不得转载:小猪养殖网 » 南京高档小区 南京高档小区排名
分享到: 更多 (0)