欢迎光临
小猪养殖坊网站

工业用地能贷款吗?

现在很多人都有创业的想法,但前期资金基本都不够,有些人会问工业用地能不能贷款?下面小编就来告诉大家吧。想了解的朋友可以仔细看看下文。一、工业用地能贷款吗?工业用地是指企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如这些工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件。但如果工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。二、工业用地和建设用地的区别1、建设用地与工业用地范围不同。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地;工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。2、建设用地与工业用地的地价不同。工业用地的土地价格低,建设用地的土地价格高。3、建设用地与工业用地的使用权年限不同。工业用地的使用年限为30年,建设用地的使用年限为40年。三、工业用地上面建的房子能买吗?现实中工业用地上建的房子,买卖的情况很多。但建议最好不要购买,如果房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。从上文我们可以知道,如果工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件。但如果工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。所以说工业用地是否能贷款也是看情况的。希望本文能对各位产生帮助。关于工业用地能贷款吗的精彩图文、热门评论,您可能对养殖网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

赞(0)
未经允许不得转载:小猪养殖网 » 工业用地能贷款吗?
分享到: 更多 (0)