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房贷是不是直接打给开发商-房贷担保人需要房子吗

房贷是现在很多人买房必经历的事情,毕竟一套房子不是小数目,房贷是直接打给开发商的,如果银行贷款通过,那就是银行的钱打给开发商,今后你就还钱给银行,基本都是这么一个操作流程。

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房贷是不是直接打给开发商

房贷是直接打给开发商。房贷审批如果通过了,那么资金就会直接打到开发商的账户上,当然了下款以后客户是会收到相关的短信通知的,然后按照提示来还款就好了。不过房贷还款一般是不存在宽限期的,所以客户在申请房贷以后,保持良好的借还记录十分重要,如果是遇到了一些特殊情况导致无力还款,也要及时与银行沟通,申请房贷延期还款,尽量避免逾期。

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房贷担保人需要房子吗

房贷担保人是不需要房子的,不需要持有所担保房产的产权,也不需要自己有房子在,只需要担保人有良好的征信和足以负担房贷的收入能力就可以了。不过担保人如果自己有房产的话,实际上办理担保人的时候会更好一些,银行更容易接受收入高和有固定资产的担保人。

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房贷担保人需要有收入吗

房贷担保人是需要有收入的,房贷担保人需要在当地有稳定的收入和工作,并且还需要有还款的能力。也即是只贷款人无力或是不愿承担房贷的时候,担保人有为其还贷的责任。所以实际上给人当担保人风险是很多的,最好还是要确定贷款的当事人靠谱才行,不能随意就签了担保的协议。

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