欢迎光临
小猪养殖坊网站

户型一模一样为啥差4平方米-交房面积一般是偏大还是偏小

在买房前,都会看到房屋实际面积多少,公摊面积多少,最后交房时也会有实际面积的。那么,户型一模一样为啥差4平方米?交房面积一般是偏大还是偏小?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!

户型一模一样为啥差4平方米1

户型一模一样为啥差4平方米

对于产权来源相同的住宅房屋,上下楼同户型的房屋墙体厚度不同,面积也会不同。其次,根据房屋产权来源不同,房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。

户型一模一样为啥差4平方米2

交房面积一般是偏大还是偏小

交房面积一般是偏小一些,当然大家都知道现在开发商建筑出来的房子都有公摊面积,有些开发商公摊系数大一些,有些公摊系数小一些,如果公摊面积比较大,那这个房子购买其实不太划算,因为实际拿到手的房子面积比较小。用户去开发商那边建筑房子的时候,最好咨询一下销售人员,看看房子得房率是多少,如果觉得合适然后在购买房子签订合同的时候,合同里面也要有详细说明。

户型一模一样为啥差4平方米3

交房多出1个多平方要交钱吗

交房多出1个多平方要交钱,一般情况下,业主在验收过程中,如果多出1个平方的面积,那么需要按当初合同签订时的价格补,不能按现在的市场价补差价。如果不补这个差价,房产商有可能会拒绝交房。

赞(0)
未经允许不得转载:小猪养殖网 » 户型一模一样为啥差4平方米-交房面积一般是偏大还是偏小
分享到: 更多 (0)